Putkiremontin vaiheet – tärkein asia ensin
Tyypillisiä vaiheita ovat alustava kuntoarvio, toteutustavan valinta, suunnittelu, tarjouspyynnöt, urakoitsijan valinta, tiedotus ja toteutus. Taloyhtiössä mukaan tulee myös päätöksenteko yhtiökokouksessa.
Mistä kustannus muodostuu?
Kustannuksiin vaikuttaa eniten se, kuinka hyvin remontin laajuus on määritelty ennen kilpailutusta. Jos tarjouksia pyydetään liian epäselvillä tiedoilla, tarjoukset voivat olla vaikeita vertailla.
- rakennuksen ikä ja putkimateriaalit
- kohteen koko, asuntojen määrä ja märkätilat
- onko kyse viemäreistä, käyttövesiputkista vai molemmista
- tarvitaanko purkutöitä, suunnittelua tai valvontaa
- sijainti ja toteutuksen aikataulu
Milloin kannattaa pyytää tarkempi arvio?
Tarkempi arvio kannattaa pyytää jo ennen kilpailutusta, jotta tiedät mitä urakoitsijoilta kannattaa kysyä.
Merkkejä siitä, että selvitys kannattaa tehdä
- putket ovat vanhat tai rakennus on 1960–1990-luvulta
- kohteessa on ollut vuotoja, tukoksia tai hajuhaittoja
- vedenpaine on heikko tai vesi on ruosteista
- taloyhtiössä mietitään korjausbudjettia tuleville vuosille
- haluat vertailla sukitusta ja perinteistä putkiremonttia
Huomio: Tämän sivun tiedot ovat yleistä ohjeistusta. Lopullinen hinta ja paras toteutustapa riippuvat aina kohteesta.